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Logement social : un secteur essentiel pour l' économie régionale du bâtiment


Le logement social constitue un enjeu majeur pour l’équilibre territorial et la mixité sociale.   Il est également un moteur de l’économie régionale en Auvergne-Rhône-Alpes. Une étude pilotée et soutenue financièrement par l’État mesure l’impact économique du logement social sur les entreprises de bâtiment de la région, par la production neuve et les travaux sur le parc existant. 


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Cette étude a été réalisée par la Cellule Économique Régionale de la Construction (CERC) Auvergne-Rhône-Alpes en partenariat avec le conseil régional Auvergne-Rhône-Alpes, l’association régionale des organismes HLM, la Banque des territoires et les fédérations professionnelles du Bâtiment (CAPEB et FFB). Depuis une dizaine d’années, la région Auvergne-Rhône-Alpes affiche une production de logements sociaux très soutenue avec un rythme annuel de 14 000 logements agréés, ce qui représente 27 % des logements construits en 2018 et 1,4 Mds € de chiffre d'affaires. 

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Les chiffres sont également conséquents en ce qui concerne la rénovation avec plus de 800 M€ de travaux en 2018. En 2018, le chiffre d’affaires pour le secteur du bâtiment lié au logement social s’est élevé à 2,2 Mds €. Cela représente 21 % du chiffre d’affaires total du bâtiment réalisé sur le secteur du logement, soit a minima 20 200 emplois mobilisés dans ce secteur pour la réalisation de ces travaux. Aussi, cette étude rappelle que le maintien d’une production de logements ambitieuse dans notre région constitue un enjeu économique majeur.

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Le Crous de Lyon invite les étudiants à un Free'stival

Free’stival, l’évènement qui donne les clés de l'indépendance aux nouveaux étudiants ! Une première édition pour des rencontres de rentrée proposées par le CROUS Lyon. Un événement gratuit et ouvert à tous les étudiants !


Les études sont une période charnière pour les étudiants. 
Partir étudier hors de chez ses parents, dans une nouvelle ville, c’est passer à l’âge adulte. Le Crous l’a bien compris. Pour que cette transition se déroule le mieux possible, le Crous de Lyon crée pour la première fois un événement de rentrée axé sur l’autonomie étudiante : le Frees’tival. Entièrement gratuit et ouvert à tous les étudiants, il aura lieu

le samedi 5 octobre de 10h à 18h au Crous, 
59 rue de la Madeleine Lyon 7ème. 

Mur de bons plans participatif géant, ateliers DIY, repas partagé, jeux immersifs, activités ludiques et dynamiques seront organisées tout au long de la journée. Des animations réunies autour de thématiques fortes pour donner les clefs de l’indépendance accompagnées des bons tuyaux aux nouveaux étudiants lyonnais : alimentation, budget, culture et loisirs, bien-être et d’autres, le tout dans un format propice à l’échange entre les personnels du Crous, les partenaires et les étudiants. 

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Une vingtaine de partenaires entoureront les différents services du Crous : des parties de Cluedo avec le TNP Villeurbanne, un espace de vente du Pass’ culture par la Métropole de Lyon, un repas à préparer avec la Légumerie, un jeu de l’oie’limentation avec le réseau AMAP, une deuxième vie pour les vélos avec la P’tite Rustine, des jeux de sensibilisation alcool et sexualité avec Gaélis, etc. 

De nombreuses surprises attendent les étudiants, un décor éco-responsable et insolite, un grand repas partagé et des surprises, le tout organisé avec un seul but : permettre aux étudiants de repartir de cet événement plein d’ambition et Accès : MB / T2 / C7 de bons plans en poche ! 

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Lyon 2ème : l'école primaire d'Ainay vendue au privé et transformée... en Hôtel 4*

En lieu et place de l'ancienne école primaire (publique) d'Ainay, c'est un établissement d'exception qui vu le jour dans le centre historique du 2e arrondissement de Lyon. L'Hôtel de l'Abbaye d'Ainay, classé 4 étoiles, abrite depuis cet été 21 chambres intimistes, un restaurant - l'Artichaut ainsi qu'un café - Basilic, tous deux ouverts au public.




Traversée des époques
La bâtisse a vu le jour au 16e siècle sous la forme d'un presbytère - celui de la somptueuse abbaye à laquelle il faisait face, avant d'être transformée en école publique au début du 20e siècle, puis revendue par les Hospices Civils de Lyon à Arthur Laeuffer, actuel propriétaire des lieux.
Ce jeune Annécien amoureux des belles pierres donne ainsi une troisième vie aux lieux, qui revêtent désormais les traits d'un boutique-hôtel chaleureux et intimiste, conçu comme une maison de famille au charme à la fois historique et contemporain.
Pour aboutir à ce doux contraste, il s'est entouré des décorateurs d'intérieur de Maison Hand - dont le showroom est situé non loin, qui ont réussi à sublimer le passé si riche de la bâtisse.




Du passé au présent
9 mois de travaux ont été nécessaires pour réhabiliter le bâtiment de 900m², qui accueille désormais un ascenceur. L'ensemble des ouvertures ont été conservées, conférant aux lieux et notamment aux chambres une luminosité exceptionnelle.
Ces dernières se déploient sur 3 étages, chacune étant dotée de sa propre atmosphère. Années 70 au premier, signature contemporaine de Maison Hand au second, atmosphère mix & match chinée au dernier.




Hospitalité
Le propriétaire des lieux souhaite également ouvrir l'établissement aux habitants du quartier, leur offrant deux options :
Un déjeuner ou un dîner à l'Artichaut, restaurant de 45 places tenu par le jeune chef Jérémy Revel, qui propose une cuisine fraîche du marché - menu du jour et suggestion du chef.
Une pause salée ou sucrée au Café Basilic, accompagnée d'une boisson chaude ou fraîche - sélection de produits régionaux et biologiques.


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La région, l'Etat et les banques financeront la rénovation des logements privés

 L’Etat, la Région et l’ADEME signent avec les banques une convention de partenariat pour favoriser la rénovation des logements privés. Avec plus de 40% des consommations finales d’énergie, les bâtiments, dont les logements principalement, consomment davantage d’énergie que les industries et presque autant que le secteur des transports.
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Contributeur de 20% des émissions de gaz à effet de serre, principalement dues au chauffage, le secteur du bâtiment et notamment du résidentiel constitue donc un gisement important d’économies d’énergie et de lutte contre le dérèglement climatique. Les épisodes caniculaires de l’été 2018 et 2019 ont rappelé cette urgence. 
Conscients de ces enjeux, l’Etat, la Région Auvergne-Rhône-Alpes et l’ADEME soutiennent depuis plusieurs années le développement des Plateformes Territoriales de Rénovation Energétique (PTRE), portées par les métropoles et les intercommunalités, pour proposer à plus de 60% de la population régionale un service d’accompagnement des ménages à la rénovation de leur logement, ainsi qu’une animation territoriale avec les différents acteurs intervenant dans le champ de la rénovation des logements. 

L’un des freins est la question du financement des travaux. 
Les banques sont donc des acteurs majeurs du conseil et du financement des travaux de rénovation énergétique des logements portés par les particuliers. Il est ainsi indispensable de développer la coopération locale entre les réseaux bancaires intervenant sur la région et les PTRE. Le but de cette coopération est de faciliter et simplifier le montage bancaire des dossiers de rénovation, d’accélérer et d’amplifier le nombre d’opérations d’économies d’énergie dans les logements. C’est pourquoi un premier partenariat régional est aujourd’hui signé avec le Crédit Agricole Centre-Est, la Banque Populaire Auvergne-Rhône-Alpes, la Caisse d’Epargne Rhône-Alpes et la Fédération du Crédit Mutuel Sud-Est, en présence du Comité Régional des Banques, pour notamment : 
❖ Assurer une fluidité et une simplification pour les particuliers à la recherche de financements de leur projet de rénovation énergétique de leur logement 
❖ Faciliter les échanges entre les banques et les PTRE, notamment en termes d’ingénierie des dossiers de financements 
❖ Favoriser les écosystèmes locaux propices à l’émergence de projets de rénovation 
❖ Développer des actions communes de communication en faveur de la rénovation énergétique des logements portées par les banques et les PTRE 

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Le  Préfet Pascal MAILHOS a déclaré :« Lutter contre le changement climatique exige de réduire notre consommation d’énergie. Pourtant, le chantier de la rénovation énergétique des bâtiments existants reste à mener. Il importe de renouveler l’élan de tous les acteurs pour atteindre les différents objectifs, en particulier celui de 500 000 logements rénovés par an. Il faut pour cela s’adresser à tous les ménages. Cependant, pour engager les Français dans leur parcours de rénovation, il est nécessaire de rendre ces parcours plus fluides, abordables et incitatifs, et d’éviter que la complexité des aides, financements ou incitations ne soient un obstacle à la mobilisation de tous. Pour cela, il est essentiel que tous les acteurs du secteur bancaire puissent se mobiliser pour faciliter l'accès aux différentes offres de financement pour les particuliers et les copropriétés accompagnés par les plateformes territoriales de la rénovation énergétique. »

Pour  Eric FOURNIER, Vice-président de la Région délégué à l’Environnement,  « A l’heure où il n’est plus question de débattre sur l’urgence climatique, mais d’agir, une transformation radicale de nos modes de production et de consommation d’énergie doit être mis en œuvre. Auvergne-Rhône-Alpes s’est engagée, au travers d’un scénario à horizon 2030, non seulement à développer les énergies renouvelables mais aussi et surtout à baisser notre consommation globale d’énergie de 23% par habitant. C’est un immense défi écologique mais également une grande chance pour l’économie et l’emploi. L’habitat représentant la plus grosse part de la dépense énergétique, nos efforts doivent se concentrer sur la rénovation, et chaque partenaire doit y contribuer. Je me réjouis donc de l’intérêt de notre secteur bancaire à participer activement à cet enjeu via cette convention avec les plateformes de rénovation énergétique. »
Quant à Jérôme d’ASSIGNY, Directeur régional Auvergne-RhôneAlpes de l’ADEME, il assure : « Le poids du résidentiel dans les consommations énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre fait de ce secteur l’un des gisements prioritaires d’économie dans ces deux domaines. L’ADEME soutient depuis plusieurs années le déploiement des plateformes territoriales de la rénovation énergétique pour accélérer les travaux de rénovation performante des maisons et copropriétés. Les premiers résultats du dispositif sont encourageants mais une évaluation menée par l’Agence en 2018 a permis de confirmer qu’une accélération significative ne serait possible qu’à la condition que l’ensemble des acteurs publics et privés qui interviennent dans un projet de rénovation énergétique soient impliqués et coordonnés dans leurs interventions. Allier des compétences d’ingénierie financière et technique en installant une collaboration active aux échelles régionales et territoriales entre le secteur bancaire et les plateformes de la rénovation sera un levier déterminant pour accélérer le passage à l’acte des particuliers. » 
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