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Centre historique de Lyon : des logements neufs construits place Bellecour

projet de logements neufs par Ogic place Bellecour
Familier des opérations de réhabilitation de sites emblématiques, OGIC entreprend la réhabilitation de l’ensemble immobilier occupé jusqu’à présent par l’Université Catholique de Lyon. 
 « Le projet proposé sur cet îlot place Bellecour a l’ambition de mettre en valeur toutes les richesses architecturales qui le constitue tout en procurant un sentiment d’unité à l’ensemble. Chose rare, il permettra également de créer des logements neufs au cœur de la presqu’île à Lyon », déclare Emmanuel LAUNIAU, président du Directoire OGIC.

Une nouvelle page d’histoire…
L’Université Catholique est une institution lyonnaise de premier plan depuis le troisième quart du XIXe siècle. Elle occupait, jusqu’à présent, la quasi-totalité de l’îlot compris entre la rue Antoine de Saint-Exupéry, la rue du Plat et la rue Tony Tollet. Pour répondre à son besoin d’espace supplémentaire, l’Université quitte aujourd’hui son site historique pour aménager dans un bâtiment neuf créé sur le site des anciennes prisons, à l'entrée du nouveau quartier de la Confluence.

…pour un quartier en perpétuelle mutation
Le programme du « 31 Place Bellecour » développera 15 000 m² de surface de plancher, auxquels s’ajoutera un niveau de parking en sous-sol. Des espaces communs et un ensemble de trois cours principales aménagées par un paysagiste assureront les liaisons entre les bâtiments.

Des logements neufs, place Bellecour
En cœur d’îlot,  les bâtiments actuels seront démolis pour laisser place à un immeuble neuf. Destiné à l’accession à la propriété, il comprendra 85 logements du studio au T5 et 4 locaux professionnels en rez-de-chaussée.
Ce bâtiment neuf, en cœur d’îlot, réalisé par Jean-Jacques Ory, sera construit avec une architecture contemporaine "où  le  verre  et  la  lumière définissent  précisément  les  espaces". Ce bâtiment à la volumétrie  très simple  contraste  avec  les  formes  plus  complexes  des  bâtiments existants en pierre.
 En  plus  d’une  double  orientation  pour la  majorité, les  séjours  sont  tous  dotés  de  grandes  baies  vitrées  favorisant la lumière naturelle tout au long de la journée. Ainsi,  à  partir  du  2  pièces,  tous  les séjours  se  prolongent vers  l’extérieur par  de  larges  balcons.  Au  dernier étage, les appartements disposent de terrasses plein ciel.
La décoration des halls, espaces communs et dégagements a été confiée à l’architecte-designer Sarah Lavoine. Entre les bâtiments historiques, celui des années 40 et l’immeuble contemporain, elle a harmonisé les couleurs et le design afin qu’ancien et moderne se confondent. Dans le hall du bâtiment neuf, habillé de grandes baies vitrées, de miroirs sur patine et d’un superbe lustre, une œuvre d’art signée par Grégory Ryan,  illumine l’entrée.

> Quelques chiffres sur le projet :
Assiette foncière 5460 m² -132 logements accession entre 5 400 €/m² et 7 900 €/m²- 35 logements locatifs sociaux -100 places de parking en sous-sol - Des commerces (640 m²) et bureaux (515 m²) en rez-de-chaussée - Des cours et jardins à thèmes

> Le planning des opérations :
Permis de construire purgé de tout recours et retrait obtenu le 30/11/2012
Terrain acheté le 26/06/2013 - Libération des locaux par l’Université Catholique en juillet 2015 -Démarrage des travaux préparatoires en janvier 2016- Livraison au 1er semestre 2018

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