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SACVL : Eric Lamoulen cède sa place à Thierry Bergereau

La SACVL, société d’économie mixte d’habitat à loyer modéré dont la Ville de Lyon est le principal actionnaire a, depuis quelques jours, un nouveau Directeur Général : Thierry Bergereau succède à Eric Lamoulen, qui a fait valoir ses droits à la retraite, sur lequel le Président du Conseil d’Administration Bernard Bochard, par ailleurs Maire de 9èmearrondissement, ne tarit pas d’éloges . 


Eric Lamoulen a fait
valoir ses droits à la retraite
Il faut dire que la  feuille de route d’Eric Lamoulen était serrée : critiquée par la cour régionale des comptes (lire ici), la SACVL, qui est une véritable institution dans le domaine du logement à Lyon, n'avait pas très bonne presse lorsqu'il a pris ses fonctions. Elle faisait même face à des procès avec des locataires ou des prestatairesEric Lamoulen a su déminer en quelques années la situation et redonner vie à cette institution particulièrement originale en France.  


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Il a fait valider ses comptes par une agence internationale, Standard & Poor's, ce qui a permis d'obtenir une notation favorable pour emprunter auprès des banques et ainsi financer des travaux de rénovation du patrimoine.
La  sécurité du parc locatif, qui comprend plus de 150 résidences, près de 8000 logements ainsi que de nombreux bureaux et commerces, a été renforcée. Les travaux ont été entrepris dans toute la ville pour rénover les ascenseurs, remettre aux normes les installations de chauffage, de gaz, d’électricité..."éco-rénover" et isoler les bâtiments. Résultat : une augmentation de la valeur du patrimoine et, pour les locataires, la réduction des charges de fonctionnement. 
La société s'est dans le même temps désendettée en cédant des actifs (hors de Lyon), et a augmenté sa trésorerie "tout en contenant les hausses de loyers qui restent en dessous du prix du marché" 
Thierry Bergereau,
nouveau directeur général de la SACVL

Forte de ce retour a une meilleure santé financière, la SACVL a lancé de nombreux partenariats avec d’autres structures de la ville pour s’adapter aux nouveaux modes de vie des lyonnais. 

Elle a construit des résidences pour étudiants gérées par le CROUS, mis à disposition de Lyon Parc Auto près de 2500 places de parking peu utilisées en pied d’immeubles ou, de manière plus anecdotique, développé l’installation de ruches sur les toits, qui produisent tout de même 1,6T de miel par an ! Ce miel est distribué aux habitants par les gardiens d’immeubles...
Au cours des années, la SACVL a aussi  développé son savoir faire, un savant dosage de réhabilitation et de construction en habitat social comme en logements privés. Forte de cette expérience, elle a relancé des programmes d’investissements ambitieux avec de belles rénovations comme le quartier de l’Antiquaille dans le 5ème arrondissement et la construction de bâtiments neufs à la Confluence

La barre est donc placée très haut pour le nouveau directeur général !
Thierry Bergereau s'est engagé à poursuivre le travail de ses prédécesseurs. Spécialiste de l'insertion par le logement, cet ancien étudiant de Science Po. Grenoble a dirigé les équipes de CDC habitat puis de ADOMA en Ile de France. Fort de sa connaissance des Sociétés d'Economie Mixtes, Il a entre autre pour mission de renforcer les liens avec la ville de Lyon pour le logement du personnel et de développer de nouveaux projets de réhabilitation dans des quartiers anciens ou patrimoniaux. A la Croix Rousse, il a déjà bon espoir d’obtenir le marché de la rénovation du collège Truffaut, qui devrait comprendre un mix de logements, d’espaces culturels, commerciaux et associatifs.

Sortie de sa longue convalescence, la SACVL est donc désormais prête à relever de nouveaux défis. Mais il reste en ligne d’horizon le paiement des intérêts d’emprunts (toxiques) anciens, contractés dans les années 2000, pour lesquels "des provisions ont été constituées"….
Gilles Roman


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